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房地產已到極度危險時刻
2016/2/29 9:52:28
    截止目前,已經有越來越多的信號表明,房地產市場正在上演股災前的瘋狂,前日,上海352套千萬級新房一日搶光,已經陷入了恐慌性的購房之中。這種泡沫最后的瘋狂又和信貸泡沫高度緊密聯系在一起,正如1月份新增2.51萬億人民幣貸款所表現出來的瘋狂極端一樣。    業內人士分析,目前這種恐慌性的購房還會持續一段時間,背后是銀行信貸瘋狂......
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泡沫正破滅 2014年房價跌50%
2014/1/21 7:16:18
高利貸出問題房價更撐不住  記者:限購限貸下,目前房價出現了松動,如何看現在的房地產市場?  謝國忠:當今的高房價是很多因素作用的結果,泡沫總有一天會破,現在已經開始破了。最后一波房地產泡沫是靠高利貸推起的,現在高利貸出了問題,房價也支撐不住了。  記者:你之前說中國的房價下跌50% 很正常,什么時候會發生?  謝國忠:我原來認為是在......
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硬著陸風險攀升
2013/11/28 6:56:50
中國資產泡沫正越來越依靠影子銀行體系的融資。利差交易——在海外低利率借入美元貸款并轉換為人民幣,假借外商直接投資或出口收入的形式,在國內發放高利息貸款——已成為影子銀行體系重要的資金來源。最近一線城市地價上漲也可能受此影響。  中國資產泡沫中的非正常融資份額越來越大,將可能以混亂收場。若對泡沫的信心崩潰或流動性大潮退去,投機者退市......
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何必飲鴆止渴
2013/8/14 7:09:45
向房地產開發商注入資金來抬高土地市場價格,并不會刺激經濟復蘇。這將只為地方政府帶來臨時的收入反彈,并換來未來更多的不良貸款。人為制造資產升值的假象不會帶來市場信心的回 歸,只有結構性改革可以做到這一點。為達到這種目的,改革必須削弱政府的行政權力,同時加強法治約束。  為了緩沖經濟的下行,正確的政策應為削減相當于GDP2%的稅收,同時發行......
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過去十年中國未出現有競爭力的企業
2013/6/29 8:25:07
當下全球經濟形勢不容樂觀,中國經濟高速增長的時代也一去不復返,企業家們該如何應對?我在與一些企業家交流的時候,經常聽到這樣期待的聲音:“國家會出什么樣的政策推動經濟增 長?”  固然在過去20年,中國企業靠政府出臺刺激政策熬過了一個個低谷期。但如今,地方政府負債率高,生產能力嚴重過剩,刺激經濟政策難再力挽狂瀾,“等待政府出臺政策”的.......
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全球政策失靈 投機為王
2013/5/15 6:52:18
全球經濟已經陷入滯脹,增長率僅為2%,而通脹率為3%。今后18個月中,通脹率很可能會超過4%,而經濟增長率卻依然會止步不前。通脹率比經濟增長率高出一倍,令全球經濟很難走出滯脹。  近來商品價格有所下滑,但這并不代表通脹趨勢有所轉變,只是將收入轉化為消費者購買力的一次再分配。當前實際利率普遍為負,貨幣增長率高于經濟增長率,在任何經濟要素諸如......
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閃電崩盤之后
2013/4/25 6:47:44
近一段時間,貴金屬、大宗商品和美元、日元的價格波動,主要源自大量流動性的相互關聯。這些流動性是各國的量化寬松政策的產物。這種關聯在很大程度上是由于同一批人炒作同樣的東西,而并非由于經濟原因。  隨著各國量化寬松政策的繼續,閃電崩盤肯定會再次發生,所帶來的大規模恐慌可能改變一些經濟體的運行軌跡。最重要的情況就是,如果日本國債或日元的......
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惡性循環
2013/4/12 7:02:40
過去六年持續蔓延的危機,可能會成為全球經濟的長期特征。  主要原因在于缺乏一個健全的全球監管架構來監督金融資本的全球化。  要想解決這個問題,必須在下面兩個方案中擇一,要么扭轉金融的全球化;要么建立一個全球超級監管者。鑒于這兩個選擇在可預見的未來都不可能實現,全球經濟將會繼續遭遇危機。  金磚國家泡沫的破裂是2013年全球經濟不穩定的......
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草根簡介:謝國忠
《財經》特約經濟學家、玫瑰石顧問公司董事。1960年出生于上海,83年畢業于上海同濟大學路橋系,1987年獲麻省理工學院土木工程學碩士,1990年獲麻省理工學院經濟學博士。同年加入世界銀行,擔任經濟分析員。在世行的五年時間,謝國忠所參與的項目涉及拉美、南亞及東亞地區,并負責處理該銀行于印尼的工商業發展項目,以及其他亞太地區國家的電訊及電力發展項目。1995年,加入新加坡的Macquarie Bank,擔任企業財務部的聯席董事。1997年加入摩根士丹利,任亞太區經濟學家。
 
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