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城市人口密度必須要與中國國情緊密相融
2019/12/5 23:58:48
    人口密度是衡量一個城市人才吸引力、核心競爭力、科技創新綜合實力和經濟可持續發展能力的重要指標。    放眼世界,各國城市由于受國情、氣候、地理、生態環境、交通條件、淡水資源、物產豐度以及經濟發展水平等因素的制約,人口密度存在著很大的差異。    一些人多地少的發展中國家城市,如孟加拉國首都達卡、印度第一大港孟......
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上海打造6000元/平方米宜居房意義非凡
2019/11/22 8:29:37
    時代呼喚“路房合一”創新工藝。中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區若能規模化打造6000元/平方米宜居房,不僅可書寫城市住宅發展新歷史,其意義更是不同凡響。    一、優化資源配置    “路房合一”是城市土地復合開發、立體開發、高效開發和資源優化配置的創新舉措。    一是城市停止“攤大餅”。   ......
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上海打造6000元/平方米宜居房萬眾期待
2019/11/15 9:46:48
    我國房地產經歷了一個超常規的發展期,盡管成績顯著,市民宜居質量和環境均得到了歷史性提升,然而也出現了房價高企、宜居兩極分化、樓市風險暗伏等發展新瓶頸。    制約房地產健康可持續發展的主要因素是:    一、土地資源不足    土地是城市發展的重要支撐。中國人多地少,堅守18億畝耕地紅線任重道遠。城市開發......
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上海有能力打造6000元/平方米宜居房
2019/10/25 11:21:50
    房地產是國內不穩定因素最多、宏觀調控難度最大的產業。土地競拍最高價中標,地價房價泡沫泛起,炒房妖風屢禁不止,高房價助力的經濟高增長模式已不可持續。    中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區在啟動前行進程中,必將會面遇房地產市場動蕩不安、市民宜居難等攔路虎。只要能解放思想,充分發揮集中力量辦大事等舉國體制優勢,大力......
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上海有責任打造6000元/平方米宜居房
2019/10/12 13:07:42
    40年來,上海堅定走改革開放之路,城市面貌和市民住房環境今昔兩重天。然而在控制房價、提高土地產出率等方面卻依然是動力不足,成效難顯。    最為關鍵的是,城市建成區百年不變的住行格局和運作模式,已經無法適應現代化大都市高層次發展以及市民生活高質量的需要。    若是再尋根究底,你就會發現:即便是國內城市熱推的“......
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上海能否打造6000元/平方米的宜居房
2019/9/27 11:23:26
    上海土地資源短缺。俗話說,物以稀為貴。不過在計劃經濟時代,盡管上海寸土寸金,但是住房的租金卻很低。對于工薪族來說,共同的困惑是:    1.面積小    人均住房面積僅4.3平方米,三代同居一室的家庭并不鮮見。    2.設施簡陋    電話、煤衛浴、儲藏室均屬于稀罕物。    套房、電梯房、庭院.......
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中國應站在新能源發展的最前沿
2019/9/20 9:59:08
    最近看到幾則新消息,值得關注。    先說日本。    日本福島前幾年因海嘯發生了核污染事故,由此曾向太平洋排放了大量核污水。目前日積月累的核污水總量已超過100萬噸,現有的污水儲存裝置將在2022年達到飽和。在日趨嚴峻的核災害面前,這個高度發達資本主義國家的環境大臣竟然作出了如下無賴表態:日本“除了將污水排入大海.......
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人車互擾、車車互擾亂象何時休
2019/9/12 9:22:38
    城市交通擁堵是世界性頑癥。治理擁堵難度大、投入高、成效低和挫折多并不可怕,可怕的是治堵行為慣性化、糾錯機制缺位、一些看似不起眼的治堵細節被忽視、可行性差的治堵措施持續受寵、彰顯未來城市發展趨勢的交通暢行創新方案長期遭冷落。    人車互擾、車車互擾是城市交通的運行短板。中國早已邁入汽車社會門檻,城市交通只有實現道路......
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草根簡介:余永佳

    高級經濟師。1969年上山下鄉。 1974年加入中國共產黨。1975年起先后在安徽省地質礦產局所屬325地質隊、第一水文地質工程地質隊、第二水文地質工程地質隊、地質測繪技術院、327地質隊從事水文地質、黨政、行政、企業管理等工作。80年代和90年代多次在報刊上發表論文。一些文章曾被新華文摘等文摘刊物轉載。近年來熱衷于在工余之后研究城鎮化和城市住行等經濟發展問題。聯系方式:[email protected] <mailto:[email protected])>


 
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